深圳6月房价同比涨27.2% 南山房价超5万

　　观点地产网讯：深圳市规划和国土资源委员会7月1日公布数据显示，6月一手住宅价格为24128元/平方米，环比上涨8.1%，同比大涨27.2%。其中，南山区一手住宅价格突破5万元/平方米，环比上涨近四成，成为6月房价上涨的主要原因。

　　统计数据显示，南山以52308元/平方米的价格跃居全市第一，环比上涨39.5%；福田价格环比微跌3.1%，以41690元/平方米的价格排名第二；其他区域多数出现环比上涨，罗湖、宝安、盐田、龙岗的价格分别为35580元/平方米、20894元/平方米、17116元/平方米、16630元/平方米。

　　在成交价格上扬的同时，成交量大幅增长。6月深圳一手住宅成交5025套，环比小涨1.4%，同比上涨20%；成交面积为46.9万平方米，环比上涨2.9%，同比上涨25.4%。刚需户型依旧是市场主力，一房和两房共成交3290套，占比达65.5%，90平方米以下户型成交4073套，占比81.1%，与5月的水平相当。

　　此外，6月深圳成交二手住宅6023套，环比下跌3.7%；成交面积50.9万平方米，环比跌4.1%。全市六区188个样本楼盘成交均价为22596元/平方米，环比上涨1.4%，为历史最高值。

　　深圳市规土委数据还显示，截至6月30日，深圳可售一手住宅25968套，较5月缩减约4000套，按照6月的成交水平，可售周期约5个月，处于中等水平