房产退税骗局来蓉 业主资料泄密引忧

　　本报记者 吉雪娇

　　近日，市民杜小姐向《金融投资报》反映，接到自称成都市房管局工作人员打来的电话，称国家新出台房产退税政策，凭身份证就可以领取退税，希望记者能够确认此事真伪。经过《金融投资报》记者的一番探试和调查，所谓的“领取退税”只是骗局一场。事情究竟是怎么一回事呢?

　　天降房产退税

　　新晋有房一族的杜小姐近日接到一个手机号码为15574907025的电话，对方自称成都市房管局工作人员，在精确报出杜小姐的姓名、新买房屋小区以及贷款事项等信息后，表示“国家有房产退税的政策出台，今天是最后一天，请尽快办理。”由于通知快递未签收，时间较久，相关资料和税款已转到北京。“请杜小姐持退税编号32653，详询北京市房管局”。不过，尽管信息吻合，但对方号码归属地显示为“湖南长沙”，令杜小姐感到事有蹊跷。

　　随后，记者拨通杜小姐提供的010-57261684电话，对方声称为“国家税务总局”，前期未领取的房产退税款作为专项资金汇总在统一账户中。在核对退税编码后，表示可通过银行电子转汇领取5380元的退税。 只要提供银行卡号，赴ATM机，输入其提供的序列号与退税编号即可获得退税，并希望记者能够“尽快进行处理”。

　　需前往房产中心办理

　　为此，记者走访了成都市房管局，税务大厅朱晓华科长表示，市民理解的房产退税退还的其实并非是“税”，而是购房补贴，由房产分中心办理。

　　记者来到成都市政务大厅房产分中心二楼，住房补贴发放咨询处的工作人员介绍，根据规定，个人购房补贴资金由成都市房屋产权监理处代理发放。另目前可领取财政及契税补贴的购房时间仅为2008年6月15日至2009年12月31日。

　　相关契税补贴标准显示，购买普通商品住房，按所交契税地方所得部分全额给予补贴;购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房按所交契税地方所得部分的50%的退税给予补贴。

　　据记者咨询的银行工作人员分析，所谓“国家税务总局”提供的“序列号”应该是银行的账号，而退税编号则是转账金额。如果照此操作，卡上的钱就会被转走相应金额。

　　房企通讯录明码标价

　　尽管骗局昭然若揭，但杜小姐也存在疑问，“我的购房贷款信息是如何泄露出去的?是否与开发商有关?”有业内人士向记者表示，开发商、银行、物业、装修公司等内部工作人员均可获悉业主的信息，相关资料很可能是通过信息买卖流出。

　　记者联络到公开售卖“全成都地产楼盘通讯录”的网友“收埋昵卡”，在攀谈中，其表示，可提供全成都包括蓝光、保利、万科、首创、置信、花样年在内的300余家房企的电子版通讯资料，每份50元。随后发给记者一份样本。在该房企的通讯录中，记者看到，上至董事长，下至具体开发项目人员的职务，姓名，座机与手机号赫然在列，总计号码200余个。

　　随后“收埋昵卡”又提出另一种售卖模式，可以提供2000个川内房企董事长或总经理的联系号码，每家房企一个名单，这样的资料价值不菲，每份标价5000元。据“收埋昵卡”透露，主要的销售渠道即为QQ群，且已售卖多份，真实性可以保证。而这样的“信息创收”，在成都地产界并非罕见。